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6.1. Ambito di applicazione e definizioni

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6.1.bb

Quanti APE è necessario predisporre in presenza di un unico subalterno costituito da diverse strutture edilizie?
Secondo quanto previsto al punto 12.2 dell'allegato al DDUO 2456/2017 "Gli Attestati di Prestazione Energetica prodotti a far data dal primo ottobre 2015, con l’eccezione di quelli relativi agli edifici di cui al punto 11.2 lettere b) e c), dovranno essere riferiti ad una sola unità immobiliare, a prescindere dal fatto che condivida la destinazione d’uso, gli impianti di climatizzazione e le caratteristiche di altre unità immobiliari dello stesso edificio."

Si ritiene, tuttavia, che:

  • in presenza di strutture edilizie che non condividono strutture portanti o portate tra loro;

oppure

  • in presenza di strutture edilizie che condividono strutture portanti o portate ma si configurino come elementi di collegamento (passerelle, tunnel,…) o ambienti di servizio interrati (locali tecnici, depositi, garage…) come meglio definiti nella FAQ 6.1.dd;

sia necessario procedere alla redazione di un APE per ogni singola struttura edilizia ovvero per ogni fabbricato.

In tali casi, sia all'interno del file .XML che all'apertura della DdC, sarà necessario distinguere le varie porzioni di subalterno inserendo nel campo subalterno il numero corrispondente al subalterno seguito dalla lettera A per identificare la porzione di subalterno con il volume maggiore (il numero di subalterno seguito dalla lettera B per la pratica riferita alla porzione con il volume minore, etc.)..”

N.B. Tale procedura è applicabile esclusivamente per le casistiche sopra descritte.

 

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Le F.A.Q. presenti nella sezione - elaborate a seguito di un attento esame della normativa regionale in tema di certificazione e efficienza energetica - esprimono l'opinione dell'Organismo Regionale di Accreditamento e non possono e non intendono sostituirsi a quelle fornite dal Legislatore.

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